Íñigo de la Maza - Idealex.press
10 / 06 / 2024
Actualmente, se está desarrollando una controversia entre la empresa administradora de malls y un grupo de pymes que muestra las complejidades de los regímenes de responsabilidad entre mandantes, contratistas y subcontratistas en el área de la construcción.
“En principio, Mallplaza tenía la relación con el contratista (GRL) a quien tenía acordado pagarle por lo trabajado, y Mallplaza cumplió lo acordado con esa empresa. Pero, ¿ellos tenían un deber de protección con esos subcontratistas? Si bien hay deberes a ese respecto establecidos en el derecho laboral, considero que más allá de eso, el mandante no tiene otras obligaciones, al menos no el de asegurarse que un contratista les pague a sus subcontratistas”, opina Íñigo de la Maza.
El académico de Derecho UDP considera que es clave lo que se haya estipulado en el contrato entre GRL y Mallplaza: “Por lo tanto, si tú me estás cumpliendo, yo tengo la obligación de pagarte, pero salvo que lo hayamos pactado contractualmente, que en ocasiones se hace, yo no puedo dejar de pagarte lo pactado porque no le estás pagando a los subcontratistas. Si eso no está pactado y Mallplaza retiene montos del pago a GRL para dárselo a las pymes de forma directa, estaría incumpliendo un contrato, dado que es GRL quien tiene que tratar con los subcontratistas, en teoría”.